รีวิวบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดีไซน์ใหม่ กว้างสบาย

IMG_7243

สวัสดีครับเพื่อนๆ วันนี้ผม Mr.Bell กลับมารายงานตัวอีกครับ วันนี้ผมมาพร้อมกับรีวิวบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โครงการบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เจ้าของโครงการโดย บริษัท อลิชากรุ๊ป จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทผู้พัฒนาโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ในย่านพุทธบูชาและประชาอุทิศเลยครับ ดังนั้นส่วนตัวผมคิดว่าบริษัทนี้มีความน่าเชื่อถือสูงครับ เนื่องจากมีผลงานตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบันให้ได้ชมกันหลากหลายโครงการทีเดียวครับ ถ้าเพื่อนๆท่านใดอาศัยอยู่ย่านนี้น่าจะรู้จักกันดี

ตัวโครงการบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 131 ใครกำลังมองหาบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวอยู่ ผมแนะนำว่าต้องอ่านรีวิวนี้กันต่อครับ วันที่ผมติดต่อทางโครงการเพื่อขอเข้ารีวิวตัวโครงการมาให้เพื่อนๆชมนั้น ทางโครงการได้มีส่วนลดพิเศษสำหรับลูกค้าที่มาจากเว็บไซต์ไปดูบ้านดอทคอมด้วยนะครับ ลองอ่านไปเรื่อยๆครับ …

Location Review

แผนที่บ้านอลิชา

จากแผนที่โครงการจะเห็นว่าตัวโครงการสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทางครับนอกจากทางออกโดยตรงด้านฝั่งถนนประชาอุทิศ ไปทะลุยังถนนเลียบทางด่วนและถนนครุในมุ่งหน้าออกสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 70 ได้แล้ว เพื่อนๆยังสามารถใช้เส้นทางลัดทะลุไปยังซอยสุขสวัสดิ์ 76 ได้อย่างง่ายดาย

จากนั้นเพื่อนๆจะเลือกใช้ทางด่วนถนนวงแหวนรอบนอกออกยังบางนาหรือพระราม 2 ก็ได้ หรือไม่ก็จะขึ้นสะพานภูมิพล 1,2 เพื่อไปยังย่านพระราม 3 ก็สะดวกครับ หรือจะใช้ทางด่วนเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพโดยทางด่วนเฉลิมพระเกียรติ ช่วง กิโล 9 ก็ได้ครับ

ดังนั้นซอยประชาอุทิศ 131 จึงถือเป็นเส้นทางลัดอีก 1 เส้นทางคนย่านนี้ชอบใช้เลี่ยงรถติดบนถนนเส้นประชาอุทิศได้เป็นอย่างดี

กล่าวถึงถนนช่วงต้นซอยประชาอุทิศ 131 กันสักนิดครับ ช่วงหน้าฝนอาจมีน้ำขังบ้างเนื่องจากถนนช่วงนี้น่าจะต่ำนะครับ ไม่ถึงกับมิดล้อรถเพื่อนๆนะครับแค่เปียกๆครับผม ไม่มีปัญหาครับพ่นสีโจตันใต้ท้องรถเพื่อกันสนิมก็เอาอยู่ครับสบายมาก ผมเองก็ใช้บริการซอย 131 ออกบ่อยครับ อิอิ  อนาคตน่าจะได้รับการปรับปรุงที่ดีในส่วนนี้ครับ ช่วงฤดูกาลอื่นๆเหตุการณ์ก็ปกติดีครับ

ซอยวัดชมนิมิต

ตรงนี้เป็นอีก 1 ซอยเล็กๆด้านถนนสุขสวัสดิ์ที่เราสามารถเข้าออกมายังซอยประชาอุทิศ 131 ได้คือซอยวัดชมนิมิตครับเพื่อนๆ ตรงนี้เวลาข้ามถนนเข้าซอยต้องระมัดระวังเป็นพิเศษนะครับ การจราจรบนถนนสุขสวัสดิ์ค่อนข้างเร็วประกอบกับตรงนี้เป็นช่องกลับรถด้วยครับ หากใครขับรถมุ่งหน้าสู่พระสมุทรเจดีย์เพื่อจะเลี้ยวขวาเข้าซอยนี้ ต้องดูซ้ายดูขวาดีๆนะครับ ด้วยความปรารถนาดีจาก Mr.Bell หลังจากเข้าไปใช้เส้นทางในซอยนี้ก็สามารถทะลุออกมายังซอยประชาอุทิศอย่างรวดเร็ว

Project Review

อยากชมรีวิวตัวโครงการบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ กันแล้วใช่ไหมครับเพื่อนๆ พร้อมแล้วตามผมมาครับ

IMG_7251

ตอนนี้ผมอยู่หน้าโครงการแล้วครับเพื่อนๆ ทางเข้าโครงการมีเจ้าหน้าที่ รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ครับเพื่อนๆ การเข้าออกสำหรับรถในโครงการใช้ระบบสติกเกอร์หน้ารถครับ หากเป็นบุคคลภายนอกกรุณาแลกบัตรด้วยครับแล้วให้เจ้าบ้านประทับตราให้ครับ

IMG_7234

ตามมาเที่ยวชมภายในโครงการกันเลยครับ

IMG_7241

ผมพาเพื่อนๆเข้ามาถึงด้านในโครงการบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ แล้วครับ ขอบอกว่าตอนนี้เริ่มมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วครับ ทั้งโครงการมีบ้านเปิดขายทั้งหมด 101 หลัง ซึ่งประกอบด้วยบ้าน SIZE L จำนวน 14 หลัง บ้าน SIZE M จำนวน 33 หลัง  และบ้านแฝดจำนวน 54 หลัง เป็นหมู่บ้านขนาดกำลังดี สบายๆครับ ไม่แออัด ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 23 ไร่เศษครับ อีกหน่อยหากต้นไม้โต มีพื้นที่สีเขียวเยอะกว่านี้ รับรองว่าน่าอยู่กว่านี้อีกไม่น้อยเลยทีเดียวครับ ทางโครงการแจ้งว่าคาดว่าจะสร้างเสร็จในปลายปี 2558 นี้

สโมสร

ตรงนี้เป็นสโมสรของหมู่บ้านครับ ปูพื้นหญ้าสีเขียวเป็นสวนหย่อมเล็กๆ มุมนี้เป็นสระว่ายน้ำระบบคลอรีนครับ ที่เห็นตรงไป นั้น ตอนนี้ใช้ประโยชน์เป็นสำนักงานขายครับ

สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำพร้อมใช้งานครับ ใครร้อนๆ ช่วงเย็นๆ ก็มาดับร้อน ออกกำลังกายกันครับ

IMG_7237

มุมนี้เป็นด้านในโครงการครับ เจ้าของโครงการจะก่อสร้างบ้านโซนนอกให้พร้อมอยู่ก่อนครับ แล้วค่อยสร้างด้านหลังเรื่อยๆ ครับ จะได้ไม่ไปรบกวนลูกบ้านที่เข้ามาอยู่ก่อนครับ ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ในซอยกว้าง 9 เมตร ไม่คับแคบครับ ได้มาตรฐานทั่วไปครับ กลับรถ วิ่งสวนกัน สบายๆ สำหรับในแต่ละซอยจะประกอบด้วยบ้านแฝดจำนวน 8 หลัง และบ้านเดี่ยว ประมาณ 2 – 3 หลัง

ภายในโครงการมี รปภ. และกล้องวงจรปิด คอยสังเกตการณ์และรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ครับ

Product Review

อยากดูตัวบ้านกันแล้วใช่ไหมครับ ขอบอกก่อนครับว่าด้านในออกแบบสวย กว้างขวางมากครับ โดยทางโครงการบ้านอลิชา มีแบบบ้านให้เพื่อนๆ ได้เลือกเป็นเจ้าของถึง 3 ขนาดคือ บ้านเดี่ยว Size L (บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่) บ้านเดี่ยว Size M (บ้านเดี่ยวขนาดกลาง) และบ้านแฝด วันนี้ผมจัดมาให้เพื่อนๆ ชาวไปดูบ้านดอทคอมชมกันทั้ง 3 แบบโดยละเอียดเลยครับ มาชมกันครับ

บ้านเดี่ยว Size L

IMG_7246

เริ่มต้นชมกันที่บ้าน Size L ก่อนเลยครับเพื่อนๆ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ห้องทำงาน 1 ห้องอเนกประสงค์ ครัวนอก และสามารถจอดรถได้ 2 คัน ครับเพื่อนๆ ส่วนตัวผมชอบบ้าน Size L นี่หล่ะครับแต่ว่าสมาชิกในบ้านไม่ Macth กับขนาดและจำนวนห้องในบ้านครับ ผมรู้สึกว่าเค้าออกแบบได้กว้างและลงตัวมากครับ ดีอย่างไรมาชมต่อครับ

รีวิวพื้นที่โดยรอบบ้านและภายในบ้านชั้นล่าง

แผนผังบ้าน Size Lตรงนี้เป็นแผนผังสำหรับบ้านชั้นล่างครับ เผื่อใครจะมองรูปที่ถ่ายมาแล้วอาจจะงงๆ ครับ

บ้านเดี่ยว baan alicha

สำหรับตัวบ้านออกแบบได้เรียบหรู ดูดีครับ ขนาดหน้ากว้าง 12.5 เมตร ลึก 11 เมตร ครับ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 71 ตารางวาครับ

สำหรับการก่อสร้างนั้นทางโครงการลงเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงรูปตัวไอ (I22) ลึก 21 เมตร เสาและคานเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังของตัวบ้านด้านนอกก่อด้วยอิฐมวลเบาและใช้อิฐมอญแดงกั้นเป็นผนังภายในบ้านดีครับ สามารถรับน้ำหนักที่ผนังได้ดีครับ โครงหลังคาเป็นเหล็กทาสีรองพื้นกันสนิมพร้อมปูแผ่นกันความร้อนใต้หลังคา กระเบื้องหลังคาตราเพชร โมเนีย สีน้ำตาลพิกุล

IMG_7239

พอดีบ้านตัวอย่างไม่มีรั้วให้เพื่อนๆดูครับ ผมจึงเก็บภาพบ้านจริงที่มีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วมาให้เพื่อนๆชมครับ รั้วหน้าบ้านตามภาพเลยครับผม ประตูเหล็กเล็กๆ ข้างๆ มิเตอร์น้ำประปาเป็นมุมสำหรับให้รถขยะ กทม มาเปิดเก็บขยะครับ สำหรับลูกบ้านจะมีช่องทิ้งขยะด้านในครับ

โรงจอดรถบ้านเดี่ยว

ถัดมาเป็นพื้นที่ลานจอดรถครับ สามารถจอดรถได้ 2 คันแบบสบายๆ พื้นปูลานจอดรถปูด้วยซีเมนต์ปาดเรียบ ฝ้าด้านบนบริเวณโรงจอดรถเป็นยิบซั่มบอร์ดแบบกันชื้นฉาบเรียบทาสีครับ ทางโครงการออกแบบให้มีประตูทางเข้าสู่ด้านในตัวบ้านด้วยครับสะดวกดีครับหากซื้อของกลับมาเยอะๆจะได้ไม่ต้องเดินไกล บานประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

พื้นที่สวนข้างบ้าน

ส่วนนี้เป็นพื้นที่สำหรับจัดสวนสวยหน้าบ้าน เพิ่มพื้นที่สีเขียวครับ

ข้างบ้าน

พื้นที่เหลือสำหรับข้างบ้านครับ จะจัดเป็นสนามหญ้า ทำสวน หรือปลูกผักก็ได้ตามใจชอบครับ วางชิงช้าหรือม้านั่งสักตัว สบายเลยครับ

พื้นที่ข้างบ้าน

ผนังภายนอกตัวบ้านทุกด้านฉาบเรียบทาสีออกโทนขาวครับ ทางโครงการติดตั้งถังบำบัดและติดตั้งท่อกำจัดปลวกใต้ดินเป็นที่เรียบร้อยครับ

ถังเก็บน้ำ

มุมนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางถังเก็บน้ำ PE แบบบนดินครับ ขนาดจุได้ 800 ลิตร สำหรับปั้มน้ำทางโครงการเลือกใช้ของ  ITC 200 วัตต์ ทุกบ้านต้องมีปั้มน้ำครับไม่เช่นนั้นไม่ได้อาบน้ำกันแน่ๆครับ ผมคิดว่าน้ำไม่ขึ้นชั้น 2 แน่นอนครับ น่าจะเป็นเหมือนกันทุกที่ อิอิ

พื้นที่ซักล้าง

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านครับ ปูด้วยซีเมนต์ปาดเรียบ

ครัว

ติดกับพื้นที่ซักล้างทางโครงการออกแบบเป็นครัวลักษณะเปิดโล่ง ระบายอากาศดีมากๆครับ เวลาล้างจานทำกับข้าวกลิ่นก็ไม่ไปรบกวนพื้นที่ด้านในแน่นอนครับ  ผนังครัวไทยปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 10 X 16 นิ้ว โดยบุสูงถึงเพดานเลยครับ พื้นห้องครัวไทยปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12X12 นิ้ว ส่วนเคาเตอร์ครัวไทยก่อด้วยปูนปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ครับ

ประตูทางเข้า

กลับมาหน้าบ้านกันอีกครั้งครับ พาดูรอบบ้านซ่ะร้อนเลย สำหรับประตูทางเข้าของแบบ Size L ทางโครงการบ้านอลิชา ออกแบบให้สามารถเข้าได้ถึง 3 ประตูเลยทีเดียวครับ คือประตูบานเลื่อนตรงนี้ และถัดไปทางโรงรถอีก 2 ประตูครับ ตัวบานประตูเป็นอลูมิเนียมขอบขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองความร้อนจากแสงและความร้อนด้านนอกได้เยอะเลยครับ

ห้องรักแขก อลิชา

เข้ามาด้านในตัวบ้านกันแล้วครับเพื่อนๆ มุมแรกทางโครงการออกแบบเป็นห้องนั่งเล่น พักผ่อน และจัดไว้สำหรับรับแขกครับ วางชุดโซฟากว้างๆ รูปตัว L สักชุดลงตัวเลยครับ

ชุดบิวอินท์ทีวี

ด้านตรงข้ามเป็นชุดบิวอินท์ชั้นวางทีวี จัดได้เรียบหรู ลงตัวมากครับ

มุมกินข้าว

ถัดเข้ามาเป็นมุมครอบครัวอีกหนึ่งมุมครับ มุมรับประทานอาหาร พื้นที่ตรงนี้สามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้เลยครับ จากห้องตัวอย่างทางโครงการใช้ชุดสำหรับ 6 คนนั่นยังดูแล้วไม่อึดอัดเลยครับ สังเกตุว่าด้านในตัวบ้านทางโครงการจะใช้ประตูหน้าต่างบานกระจก เกือบจะรอบด้านเพื่อ ให้ผู้อยู่อาศัยได้เห็นวิวสวยนอกบ้านและทำให้รู้สึกไม่อึดอัดเวลาอยู่บ้านด้วยครับ ดีกว่าเห็นแต่ผนังกำแพงครับ

ส่วนเตรียมอาหาร

ถัดจากโซนรับประทานอาหารมาทางซ้ายมือ ตรงนี้เป็นส่วนเตรียมอาหารครับ พื้นที่เหลือเยอะครับผม พื้นที่ตรงนี้มีประตูบานประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว เป็นทางออกสู่ครัวไทยและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านครับ

ประตูเข้าบ้าน

ที่กล่าวไปข้างต้นครับว่าแบบบ้านหลังนี้มีทางเข้าหลายช่องทางครับ มาดูครับว่าจะไปโผล่เอามุมไหนของบ้าน

บ้านเดี่ยว สุขสวัสดิ์

ตรงไปจะเป็นส่วนเตรียมอาหารเมื่อสักครู่ครับ พื้นที่ด้านข้างตกแต่งเป็นลิ้นชัก ชั้นวางสวยๆ สบายๆ เลยครับ

ภายในบ้านอลิชา

ตรงนี้เป็นประตูทางเข้าช่วงโรงรถครับเพื่อนๆ มาทะลุยังพื้นที่ทางขึ้นชั้น 2 นี่หล่ะครับ ตอนเช้าๆ รีบแต่งตัวไปทำงาน ส่งลูกไปโรงเรียน คุณพ่อบ้านวิ่งออกประตูนี้ไปสตาร์ทรถเปิดแอร์เย็นๆคอยได้เลยครับ

ห้องเก็บของ

ตรงเข้าไปนั้นเป็นห้องเก็บของครับเพื่อนๆ ประตูห้องเก็บของใต้บันไดเป็นบานไม้เนื้อแข็งเกล็ดระบายอากาศ สำหรับพื้นห้องเก็บของใต้บันไดปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 60 X 60 นิ้ว

ทางเข้าห้องน้ำ

ต่อมาอีกมุมหนึ่งเป็นห้องน้ำชั้นล่างครับ มาดูกันครับ

ห้องน้ำกว้าง

ห้องน้ำกว้างมากๆครับ ตัวผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเคลือบโทนสีอ่อนบุสูงถึงเพดาน ขนาด 10 X 16 นิ้ว สำหรับพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเคลือบขนาด 12 X 12 นิ้ว ห้องน้ำชั้นล่างตรงนี้สามารถอาบน้ำได้ด้วยครับ ทางโครงการทำพื้นที่กั้นแยกโซนเปียกแห้งให้เรียบร้อย

ห้องน้ำชั้นล่าง

ตัวฝ้าในห้องน้ำใช้แผ่นยิบซั่มบอร์ดแบบกันชื้นฉาบเรียบทาสีครับ

บันได

ในส่วนของพื้นบันได ลูกนอน และลูกตั้ง ทางโครงการเลือกใช้ไม้ลามิเนต ปล. บันไดพื้นลามิเนตนี่เค้าจะลบเหลี่ยมให้ไหมครับ ส่วนราวบันไดและลูกกรงบันได ทำด้วยไม้เนื้อแข็งทาสีขาวสวยงาม เดี๋ยวเราขึ้นไปชมบ้านชั้นบนกันบ้างดีกว่าครับ พร้อมแล้วตามผมมาเลยครับ

รีวิวพื้นที่บ้านชั้นบน

ผังบ้านชั้นบน

ด้านบนเป็นแผนผังสำหรับบ้านชั้นบนครับ ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องทำงานและห้องพักผ่อน มาชมของจริงกันครับ

โถงบันได

พื้นที่ตรงนี้เป็นโถงบันไดครับเพื่อนๆ มีโคมไฟและช่องรับลมรับแสงด้วยครับ ส่วนระบบสายไฟฟ้าภายในบ้านทางโครงการใช้แบบร้อยท่อฝังดินครับ

ห้องพักผ่อน ชั้นลอย

เมื่อเพื่อนๆขึ้นบันไดมาแล้ว ทางด้านขวามือถูกออกแบบเป็นชั้นลอยใช้ประโยชน์เป็นห้องพักผ่อนครับ ลองเข้าไปดูครับว่าน่าอยู่ขนาดไหน

บ้านแฝดประชาอุทิศ

ออกแบบห้องได้กว้างขวางดีมากครับ วางชุดโซฟากับบิวท์อินชั้นวางทีวี สบายๆเลยครับ

baan alicha

โครงการออกแบบให้มีหน้าต่างบานเลื่อนถึง 2 ด้านเลยทีเดียวครับ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นเยอะเลยครับ ตัวหน้าต่างและวงกบทำจากอลูมิเนียมขอบขาว ส่วนตัวผมสำหรับห้องนี้หากไม่อยากใช้ประโยชน์เป็นห้องนั่งเล่นก็อาจจะดัดแปลงเป็นห้องพระได้อีก 1 ห้องเลยครับ จัดไว้สำหรับคุณพ่อคุณแม่และตัวเรา เพื่อสวดมนต์ ไหว้พระ ดีออกครับ

ห้องทำงาน

ออกจากห้องนั่งเล่นมาทางด้านขวามือจะมีห้องอีก 2 ห้องครับ ห้องแรกเป็นห้องทำงานครับ ห้องถัดไปจะเป็นห้องนอนใหญ่ครับ เดี๋ยวเรามาชมกันทีละห้องครับเพื่อนๆ ตัวประตูห้องนอนของบ้านชั้นบนเป็นประตูบานสำเร็จรูปทาสีครับ

ห้องทำงาน

เข้ามาชมห้องทำงานกันก่อนครับ ทางโครงการบิวท์อินเป็นชั้นวางหนังสือและเอกสาร โต๊ะทำงาน เหมาะสมลงตัวมากครับ

ห้องทำงาน บ้านเดี่ยวสุขสวัสดิ์

ถ้าหากสมาชิกในครอบครัวมีหลายท่าน ห้องนี้จะใช้ประโยชน์เป็นห้องนอนก็ยังลงตัวเลยครับเพราะไม่ได้คับแคบอะไร

 

ระเบียงด้านนอกห้องทำงานครับ

ห้องนอน บ้านเดี่ยวสุขสวัสดิ์

ถัดมาชมห้องนอนใหญ่กันบ้างครับ วาง Master Bedroom สุดหรูแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือเยอะแยะครับ ทางโครงการเลือกใช้หน้าต่างประตูบานเลื่อนพร้อมกระจกเขียวตัดแสง ห้องนอนใหญ่นี่มีระเบียงให้ออกไปรับอากาศด้านนอกด้วยนะครับ

ห้องแต่งตัว

มุมนี้เป็นพื้นที่ด้านปลายเตียงนอนครับ ออกแบบให้เป็นโซนสำหรับห้องแต่งตัวและเก็บเสื้อผ้าครับ ขอบอกว่าห้องนอนใหญ่มากครับ

ห้องนอนใหญ่ บ้านเดี่ยวสุขสวัสดิ์

ไม่ใช่แค่ตัวห้องนอนใหญ่อย่างเดียวครับ ห้องน้ำในตัวห้องนอนก็ใหญ่โตกว้างขวางครับ โดยสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นโทนสีขาว ของยี่ห้อ KARAT ครับ

ห้องน้ำ

แบ่งพื้นที่สำหรับกั้นโซนเปียกโซนแห้งเรียบร้อยครับ

ห้องนอนเล็ก

ถัดมาชมห้องนอนเล็กอีกห้องกันครับ มีหน้าต่างบานกระจกสำหรับระบายอากาศรับแสงถึง 2 ด้านครับ

ห้องน้ำในตัว

ตรงนี้เป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนเล็กครับ ปูพื้นกระเบื้องโทนสีเข้ม เรียบหรู เลอะยาก

โซนเปียกโซนแห้ง

แยกโซนเปียกโซนแห้งเรียบร้อยครับ

ห้องน้ำ baan alicha

จะเห็นว่าห้องน้ำที่ติดกับห้องนอนเล็กนี้จะเป็นลักษณะเข้าออกได้ 2 ทางครับ คือจากในห้องนอนและจากพื้นที่ด้านนอกห้องครับ แชร์กันใช้ครับ

ทางเข้าห้องนอนเล็ก

เดี๋ยวเรามาชมห้องนอนเล็กอีกห้องกันครับ พื้นที่บริเวณด้านนอกห้องก็เหลือพอสมควรครับ จะจัดตกแต่งนำตู้โชว์หรือชุดบิวท์อินอะไรมาวางตามมุมก็ยังดูแล้วไม่คับแคบครับ

baan alich

เข้ามาในห้องนอนเล็กอีกห้องกันแล้วครับ มีหน้าต่างสำหรับรับแสงทั้ง 2 ด้านเช่นกันครับ

บ้านอลิชา

มองออกไปทางด้านนอกประตูห้องนอนเล็ก จะเป็นพื้นที่เล็กลงตรงช่วงประตูครับ แต่ก็ไม่ได้แคบอะไรครับ วางชั้นวางสีขาวแล้วยังเดินได้สบายๆเลยครับ ส่วนตัวผมคิดว่าน่าจะแชร์พื้นที่ตรงนี้ไปให้ห้องน้ำที่เราชมเมื่อสักครู่ที่ผ่านมาด้วยครับ เราจะได้มีห้องน้ำกว้างๆใช้กัน

หมดแล้วครับสำหรับรีวิวบ้าน Size L โครงการบ้านอลิชา ประชาอุทิศ 131 หวังว่าน่าจะถูกใจเพื่อนๆ หลายๆ คนครับ ต่อไปมาชมบ้านขนาดอื่นๆ กันต่อครับ

 

รีวิวบ้านเดี่ยว Size M

มาต่อกันที่บ้าน Size M กันเลยครับ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินประมาณ 53 ตารางวา ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และสามารถจอดรถได้ 2 คัน ตัวบ้านกว้าง 9 เมตร ลึก 9 เมตร

รีวิวพื้นที่โดยรอบบ้านและภายในบ้านชั้นล่าง

ผังบ้านอลิชา

ผังด้านบนเป็นพื้นที่สำหรับชั้นล่างของบ้านเดี่ยว Size M จากโครงการ Baan Alicha ครับเพื่อนๆ

บ้านอลิชา ประชาอุทิศ 131

จากภาพจะเห็นมีบ้านตัวอย่างอยู่ 3 หลังนะครับ บ้านหลังกลางจะเป็นบ้านขนาด Size M ที่ผมกำลังจะ Review ให้เพื่อนๆฟังนี่หล่ะครับ ส่วนตัวผมคิดว่าบ้าน Size M ตรงนี้เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลางมากทีเดียวครับ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านเดี่ยวที่มีความเป็นส่วนตัวและขนาดไม่ใหญ่มาก ไม่ต้องทำความสะอาดเหนื่อย มีห้องภายในตัวบ้านพอดีกับจำนวนสมาชิกในบ้าน รองชมรีวิวกันต่อครับว่าจะสามารถตอบโจทย์ให้เพื่อนๆ ได้หรือไม่ครับ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

สำหรับโครงหลังของบ้าน Size M จะใช้หลังคาเหล็กทาสีรองพื้นกันสนิม มุงด้วยกระเบื้องหลังคาตราเพชร โมเนีย สีน้ำตาล พร้อมแผ่นกันความร้อนใต้หลังคาเพื่อช่วยในการสะท้อนความร้อนออกไปและให้ความร้อนระบายลงมาสู่ฝ้าและภายในตัวบ้านให้น้อยที่สุดครับ ผนังตัวบ้านด้านนอกก่อด้วยอิฐมวลเบาฉาบปูน และกั้นแต่ละห้องในบ้านด้วยอิฐมอญแดงครับ กล่าวถึงในแง่มุมของคุณภาพวัสดุต่างๆของบ้าน Size M แล้วผมขอบอกเลยว่าเหมือนกับบ้าน Size L ทุกประการครับ ต่างกันที่การ Design และขนาดพื้นที่ตัวบ้านมากกว่าครับ

พื้นที่หน้าบ้าน

มุมนี้เป็นพื้นที่สำหรับจัดสวนหน้าบ้านครับ สำหรับเรื่องของโครงสร้างนั้นตัวบ้านวางบนเสาเข็ม I22 ความยาว 21 เมตร พร้อมเสาและคานทำด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นสำหรับตัวบ้านใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูป ยกเว้นพื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นพื้นคอนกรีตหล่อในที่ครับเพื่อนๆ เรื่องความแข็งแรงของบ้านไม่น่าห่วงมากครับเพราะเจ้าของโครงการมีประสบการณ์ด้านการพัฒนาโครงการย่านนี้มาหลากหลายโครงการแล้วครับ

จอดรถ

ตรงนี้เป็นพื้นที่สำหรับจอดรถครับ สามารถจอดได้ 2 คัน มีประตูทางเข้าสู่ด้านในตัวบ้านโดยประตูและวงกบเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีขาว สวยงาม พื้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ฝ้าด้านบนเป็นยิบซั่มบอร์ดแบบกันชื้น

พื้นที่ข้างบ้าน

มาเดินชมพื้นที่โดยรอบบ้านกันก่อนครับเพื่อนๆ พื้นที่ข้างบ้านตรงนี้ติดตั้งปั้มน้ำ ITC 200 วัตต์ และถังเก็บน้ำ PE บนดิน ขนาด 800 ลิตรไว้ครับ

หลังบ้าน

ถัดมาด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างปูด้วยซีเมนต์ปาดเรียบ สำหรับประตูหลังบ้านเป็นไม้เนื้อแข็ง

ครัวไทย

ครัวไทยหลังบ้านครับ ไม่เหมือนที่อื่นตรงที่ครัวของที่นี่ออกแบบเป็นพื้นที่เปิดโล่งครับ ข้อดีคือช่วยระบายอากาศได้ดีครับ แต่ตอนกลางคืนมืดๆถ้าทำกับข้าวตรงนี้ยุงจะกัดไหมครับ ไม่เป็นไรครับใครชอบแบบโล่งๆก็รับไว้ครับ ใครกลัวยุงก็ต่อเติมเอาครับผม ตัวผนังครัวไทยปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 10 X 16 นิ้ว บุสูงถึงเพดาน เคาเตอร์ปูนครัวไทยปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แข็งแรงครับ

บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ

พื้นที่ข้างบ้านอีกมุมหนึ่งครับ มุมนี้ปลูกต้นไม้เยอะจะดีนะครับเพื่อนๆว่าไหม เพราะหากมองออกมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนคงสวยงามเย็นตาดีครับ สำหรับฝ้าชายคาภายนอกเป็นแผ่นเรียบพร้อมเกล็ดระบายอากาศใต้หลังคา โครงการได้ออกแบบติดตั้งท่อกำจัดปลวกใต้ดินเรียบร้อยครับ

หน้าบ้าน

กลับมาที่หน้าบ้านแล้วครับเพื่อนๆ อยากเข้าไปชมในบ้านกันแล้วล่ะสิครับ ตัวประตูหน้าที่เห็นนี้ทำจากอลูมิเนียมขอบขาว พร้อมกระจกเขียวตัดแสง

จัดห้องรับแขก

ผมพาเพื่อนๆเข้ามาในตัวบ้านกันแล้วครับ มุมแรกที่เห็นคือมุมรับแขก นั่งเล่นครับ

บ้านอลิชา

จัดตกแต่งได้ลงตัวมากครับเพื่อนๆ มีชุดชั้นวางทีวี กับชุดโซฟา ขนาดพอเหมาะ เข้ามาในบ้านรู้สึกโล่งสบายครับฝ้าเพดานสูงใช้ได้ครับเพื่อนๆ สำหรับพื้นบริเวณห้องรับแขก ห้องอาหาร และห้องโถงปู ทางโครงการปูด้วยพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 X 60 ซม.

จักโต๊ะทานข้าว

เดินเข้ามาด้านในเป็นมุมรับประทานอาหารครับ วางชุดทานข้าวสำหรับ 4 คนกำลังดีเลยครับ

เตรียมอาหาร

มุมสำหรับเตรียมอาหารเครื่องดื่มต่างๆครับ โซนนี้เชื่อมกับครัวด้านนอกครับทำกับข้าวเสร็จก็นำมาวางรอเสริฟที่โต๊ะอาหารได้เลยครับ

ด้านในเคาน์เตอร์

พื้นที่ด้านในเคาน์เตอร์กว้างพอตัวอยู่ครับ วางตู้เย็นตัวใหญ่ๆสบายๆเลยครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

ถัดมาเราเข้ามาชมห้องน้ำชั้นล่างกันบ้างครับ สุขภัณฑ์สำหรับห้องน้ำภายในบ้านเป็นของ KARAT ทั้งหมด

ห้องน้ำ

สำหรับพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12 X 12 นิ้ว ผนังห้องน้ำก็ปูด้วยกระเบื้องเคลือบเช่นกันครับ โดยใช้ขนาด 10 X 16 นิ้ว บุสูงถึงฝ้าเพดาน

ห้องเก็บของ

มุมนี้เป็นห้องเก็บของใต้บันไดครับเพื่อนๆ

ไม้เนื้อแข็งเกล็ดระบายอากาศ

ลองเปิดมาดูซิ บานประตูทำจากไม้เนื้อแข็งเกล็ดระบายอากาศ ทาสีขาว สะอาดตา พื้นห้องเก็บของปูด้วยกระเบื้องเคลือบ ขนาด 60 X 60 นิ้ว ครับ

บันได

ต่อไปเราขึ้นไปชมตัวบ้านชั้นบนกันบ้างครับ สำหรับบันไดและลูกนอน ทางโครงการเลือกใช้ไม้ลามิเนต และในส่วนของราวและลูกกรงบันไดเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีขาวครับ

รีวิวพื้นที่บ้านชั้นบน

แผนผังบ้านชั้นบน

จากแผนผังบ้านชั้นบนที่เห็นจะประกอบด้วยห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวห้องนอนจำนวน 2 ห้อง

โถงบันได

บริเวณโถงบันได มีช่องระบายอากาศและรับแสง เป็นกระจกบานพับขนาดสูงเชียวครับ

ชั้น 2

เมื่อเพื่อนๆขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน ตรงไปจะเป็นห้องน้ำชั้นบนครับ ส่วนห้องที่เห็นทางซ้ายมือนี้จะเป็นห้องนอนใหญ่ครับ สำหรับประตูภายในบ้านทุกบานจะใช้เป็นบานสำเร็จรูปทาสีครับ เดี๋ยวเราไปชมห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยครับ

ห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวาง สำหรับพื้นห้องชั้นปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูปหนา 8 มม. พร้อมเชิงผนังบัวสำเร็จรูปครับ

ห้องนอนใหญ่

พื้นที่เหลือๆช่วงปลายเตียงนอนครับ จะเห็นว่าทางโครงการใช้กระจกเขียวตัดแสง ทั้งบริเวณมุมห้อง หน้าต่าง เพื่อความโปร่งโล่งสบายตาครับ ไม่อึดอัด สวยดีครับ

ห้องแต่งตัว

มุมนี้เรายังอยู่กันที่ห้องนอนใหญ่เหมือนเดิมนะครับ ตรงนี้ทางโครงการกั้นเป็นห้องแต่งตัวและเก็บเสื้อผ้าครับ

ตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ มีพื้นที่เหลือๆให้ใส่เสื้อผ้าได้จุใจเลยทีเดียวครับ สำหรับคุณแม่บ้าน

baan alicha

ผนังโล่งๆก็ติดที่แขวนเสื้อผ้าซ่ะครับ ได้ประโยชน์ดี

ห้องน้ำในตัว

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่ครับ ใช้กระเบื้องโทนสีอ่อนๆสวยดีครับ

แผ่นยิบซั่มบอร์ดแบบกันชื้น

สำหรับฝ้าในห้องน้ำทางโครงการใช้เป็นแผ่นยิบซั่มบอร์ดแบบกันชื้นด้วยครับ

บ้านเดี่ยว สุขสวัสดิ์

มาชมห้องนอนเล็กอีกห้องบนชั้นสองของบ้านกันครับ ใช้บานหน้าต่างรอบด้านเลยครับ โดยวงกบจะใช้เป็นอลูมิเนียมขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสงครับ สวยและคุณภาพมากๆครับ

บ้านเดี่ยว ขนาดกลาง

พื้นที่ช่วงหัวเตียงครับ ถึงได้ชื่อว่าห้องนอนเล็ก จริงๆขนาดกว้างมากครับเพื่อนๆ ห้องนี้สวยครับ

baan alicha

ตามฝั่งผนังห้องสามารถบิวท์อินชั้นวาง ติดตั้งโต๊ะทำงาน ได้อีกหลายชิ้นครับ พื้นที่เหลือเยอะครับ

กันสาด

ตรงนี้เป็นพื้นที่กันสาดด้านนอกครับ วางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้สบายๆเลยครับ

ห้องนอนเล็ก

มาชมห้องนอนเล็กสุดท้ายกันครับ สำหรับลูกๆ เลยครับยกให้ มีหน้าต่างรับแสงระบายอากาศรอบด้านเช่นกันครับ

บ้านอลิชา

ตรงนี้เป็นห้องนั้นในตัวห้องนอนเล็กครับ ติดตั้งช่องบานพับสำหรับรับลมและแสงครับเพื่อนๆ ห้องน้ำจะได้ไม่อับชื้นครับ

จบแล้วครับสำหรับรีวิวบ้าน Size M ของโครงการบ้านอลิชา เป็นอย่างไรกันบ้างครับ หากสนใจลองเข้าไปชมโครงการด้วยตนเองดูครับ อาจมีอะไรน่าสนใจกว่าที่ผมนำมาให้เพื่อนๆได้ชมกันก็ได้ครับ

รีวิวบ้านแฝด โครงการบ้านอลิชา สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ

สุดท้ายครับ เป็นแบบบ้านไซต์เล็กที่สุดของโครงการครับ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้นครับ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 40 ตารางวา ตัวบ้านหน้ากว้าง 7 เมตร ลึก 9.7 เมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 1 คัน

รีวิวพื้นที่รอบบ้านและภายในตัวบ้านชั้นล่าง

บ้านแฝด

ด้านบนเป็นแผนผังของบ้านแฝดชั้นล่างและพื้นที่โดยรอบครับ

บ้านแฝด สุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ

ตัวบ้านเป็นแบบบ้าน 2 ชั้นครับเพื่อนๆ สามารถจอดรถได้ 1 คันครับ ส่วนตัวผมมองว่า Design ภายนอกไม่ต่างจากบ้าน Size M มากครับ เพียงแต่ย่อขนาดลงมาอีกนิดครับ น่าจะเหมาะกับกลุ่มที่สมาชิกครอบครัวไม่เยอะและกลุ่มคนที่มีกำลังทรัพย์พอสมควรที่อยากจะหนีบ้านทาว์นโฮมที่มีเพื่อนบ้านทั้งซ้ายและขวาขนาบข้าง ส่วนตัวแล้วบ้านแฝดก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งครับที่จะสามารถมีชีวิตส่วนตัวไม่แพ้บ้านเดี่ยวครับ เพียงอาจจะมี 1 ฝั่งของบ้านที่จะต้องแชร์หรือติดกับเพื่อนบ้านเพียง 1 หลังเท่านั้นครับ น่าสนใจมากครับบ้านแฝด อีกทั้งบ้านแฝดในโครงการบ้านอลิชา ประชาอุทิศ 131 นี้น่าจะเป็น Products หลักของโครงการเลยก็ว่าได้ครับเพราะสร้างขายตั้ง 54 หลัง จากบ้านทั้งหมด 101 หลังครับ

บ้านแฝด สุขสวัสดิ์

สำหรับเรื่องของการก่อสร้าง วัสดุอุปกรณ์นั้น เหมือนกับที่ทางโครงการใช้สร้างบ้านเดี่ยวทั้ง 2 size เลยครับ ต่างที่ขนาดจริงๆครับ พื้นที่ตรงนี้เป็นโรงรถครับพื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

จัดสวนหน้าบ้าน

พื้นที่สำหรับจัดสวนเล็กๆหน้าบ้านครับ

ครัวไทย

ต่อมาเชิญชมพื้นที่หลังบ้านกันครับ ตรงนี้เป็นครัวไทยเปิดโล่งเช่นกันครับ โดยผนังครัวไทยเป็นกระเบื้อง ขนาด 10 X 16 นิ้ว บุสูงถึงฝ้าเพดานครับ

มุมซักล้าง

ถัดออกมาเป็นมุมซักล้าง และเป็นพื้นที่ในการติดตั้งเครื่องปั้มน้ำ ถังบำบัดใต้ดิน และถังเก็บน้ำบนดิน

ด้านใน บ้านแฝด

เดินรอบบ้านกันซ่ะร้อนเลยนะครับ ตอนนี้ผมเข้ามาในตัวบ้านแล้วนะครับ มุมเล่นที่เห็นคือห้องรับแขกครับเพื่อนๆ สำหรับบานประตูหน้าบ้านเป็นบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติมาพร้อมกระจกเขียวตัดแสงครับ

ชั้นวางทีวี

มุมนี้ตกแต่งเป็นชั้นวางทีวี ลงตัวจริงๆครับ

โต๊ะทานข้าว

ถัดเข้ามาเป็นมุมรับประทานอาหาร จะเห็นว่าภายในบ้านชั้นล่างนี้ทางโครงการเลือกใช้กระจกโดยรอบครับเท่าที่จะทำได้ ส่วนพื้นของบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 X 60 ซม.

เตรียมอาหาร

ถัดเข้ามาทางโครงการออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ตรงนี้มีประตูที่ออกไปยังครัวด้านนอกครับ

baan alicha

พื้นที่ด้านข้างทางขึ้นบันไดเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของเล็กใต้บันไดครับ พื้นตรงนี้ต่างระดับเป็นขั้นบันไดเพื่อจะลงไปยังห้องน้ำนะครับ ค่อยๆเดินนะครับ

บ้านอลิชา บ้านแฝด

เข้ามาชมห้องน้ำชั้นล่างกันครับเพื่อนๆ ผนังของห้องน้ำเป็นกระเบื้องฉาบเรียบ ขนาด 10 X 16 นิ้ว บุสูงถึงฝ้าเพดาน ส่วนพื้นห้องน้ำกระเบื้องเคลือบสีน้ำตาลเข้ม ขนาด 12 X 12 นิ้ว สีสันเรียบหรู ดูดีครับ

บันไดเ

เตรียมพร้อมไปดูบ้านชั้นบนกันต่อดีกว่าครับ สำหรับพื้นบันไดเป็นพื้นไม้ลามิเนต ราวและลูกกรงเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีขาวครับ

รีวิวพื้นที่บ้านแฝดชั้นบน

บ้านแฝดชั้นบน

แผนผังสำหรับบ้านชั้นบนครับ ประกอบด้วยห้องนอนใหญ่จำนวน 1 ห้อง และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำอีก 2 ห้อง พร้อมแล้วเรามาชมกันครับ

โถงบันได

พื้นที่บริเวณโถงบันได มีหน้าต่างบานพับสำหรับรับแสงและลม

บ้านแฝด

ตอนนี้ผมพาเพื่อนๆขึ้นมาถึงชั้นบนของบ้านแฝดเรียบร้อยแล้วครับเพื่อนๆ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำครับ ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ครับ

ห้องนอนใหญ่

เชิญเข้ามาชมห้องนอนใหญ่ ทาสีออกโทนขาวเทากันครับ สวยหรูดีครับ สำหรับพื้นของบ้านชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ฝั่งระเบียง

ประตูบานเลื่อนฝั่งปลายเตียงครับ ด้านนอกออกแบบเป็นระเบียงบ้านสำหรับรับอากาศดีๆ ยามเช้า

มุมแต่งตัว

ทางด้านซ้ายมือของห้องนอนใหญ่เป็นโซนสำหรับวางตู้เสื้อผ้า มุมแต่งตัว ครับ ออกแบบห้องนอนได้กว้างมากครับ

ห้องน้ำในตัว

ถัดจากชุดบิวท์อินตู้เก็บเสื้อผ้าเมื่อสักครู่จะเป็นห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่ครับ แยกส่วนเปียกแห้งเรียบร้อยครับ มีช่องรับแสงและลมไม่อับชื้นครับ

ห้องนอนเล็ก บ้านแฝด

ออกมาชมห้องนอนเล็กกันต่อครับเพื่อนๆ ห้องนอนทางโครงการออกแบบ ติดวอลเปเปอร์ ที่ผนัง น่ารัก สำหรับเด็กๆเลยครับ มีหน้าต่างรับแสงช่วงที่นอนพอดีเลยครับ หลังจากตื่นนอนแล้วก็เปิดรับแดดตากที่นอน รับรองไม่มีกลิ่นอับ

ห้องนอนเล็ก

พื้นที่ด้านปลายเตียง วางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเขียนหนังสือได้แบบสบายๆครับ

ห้องนอน

เข้ามาชมห้องนอนเล็กกันต่ออีก 1 ห้องครับ ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งออกแนวห้องทำงานขนาดเล็กครับ แล้วแต่ไอเดียของแต่ละคนครับ ห้องนี้หากสมาชิกน้อยอยู่กัน 2-3 คน ห้องนี้ก็อาจจะดัดแปลงเป็นห้องพระ ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานตามที่โครงการจัดไว้ก็ได้ครับ

โซฟาสีแดง

วางโซฟาสีแดงสดใสสำหรับนั่งพักผ่อนสักตัวกำลังดีเลยครับ

เป็นอย่างไรกันบ้างครับเพื่อนๆสำหรับรีวิวบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโดยโครงการบ้านอลิชา ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์ ชอบแบบบ้านแบบไหนลองแวะเวียนเข้าไปเยี่ยมชมที่โครงการด้วยตนเองได้เลยนะครับ ดูและสัมผัสด้วยตนเองน่าจะดีกว่าที่ผมเล่ามาครับ ลองนำรีวิวฉบับนี้ไปเปรียบเทียบกับของจริงที่เพื่อนๆกำลังจะเข้าไปชมครับ หวังว่ารีวิวนี้น่าจะเป็น Guide ให้เพื่อนๆที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทำเลย่านประชาอุทิศ สุขสวัสด์ บ้างไม่มากก็น้อยนะครับ หากสนใจมาดูเรื่องของค่าใช้จ่ายคร่าวๆกันครับ

ราคาบ้านและค่าใช้จ่ายอื่นๆ

  • บ้านเดี่ยว L เนื้อที่เริ่มต้น 72 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 5,980,000 บาท
  • บ้านเดี่ยว M เนื้อที่เริ่มต้น 53 ตารางวา ราคาโปรโมชั่น 4,190,000 บาท
  • บ้านแฝด  เนื้อที่เริ่มต้น 40 ตารางวา ราคาโปรโมชั่น 3,390,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เพื่อนๆต้องเตรียมนอกจากราคาบ้านข้างต้น

  • วางเงินจองที่ 20,000 บาท ทำเรื่องกู้ธนาคารภายใน 7 วันหลังจอง โอนกรรมสิทธิ์ภานใน 30 วัน
  • ค่าใช้จ่ายติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาและไฟฟ้า ประมาณ 11,500 บาท
  • ค่าธรรมโอนกรรมสิทธิ์  1% (แล้วแต่แบบบ้าน)
  • ค่าจดจำนอง 1% ของราคาบ้าน และค่าอากรแสตมป์
  • ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตารางวา เก็บล่วงหน้า 2 ปี (แล้วแต่ขนาดที่ดิน)
  • ราคาที่ดินเพิ่มลด อยู่ที่ตารางวาละ 28,000 บาท

โปรโมชั่นสำหรับเพื่อนๆ ที่มาจากเว็บไซต์ไปดูบ้านดอทคอม รับส่วนลดเงินสด 20,000 บาท (โดยบอกว่ามาจากสมาชิกเว็บไซต์ไปดูบ้านดอทคอมครับ)

สำหรับเพื่อนๆที่ได้อ่านบทความมาถึงตรงนี้แล้ว ขอความกรุณาช่วยกันแชร์บทความนี้ด้วยครับผม เพื่อเป็นกำลังใจให้ผมทำรีวิวโครงการอื่นๆมาให้ชมต่อไปครับ ฝาก Page http://www.facebook.com/paidobaan ด้วยครับ กด Like ไปดูบ้านดอทคอม รับข้อมูลข่าวสาร รีวิว บ้านก่อนใครครับ

รีวิวโดย Mr.Bell
ไปดูบ้านดอทคอม

15 Comments

  • pikun says:

    ไม่ทราบว่า โครงการนี้ บ้านแฝดยังมีอยู่หรือป่าววค่ะ และราคา ณ ปี 2560 เท่าไหร่ค่ะ (ถ้าซื้อสด มันจะลดอีกป่าววค่ะ)

  • ink says:

    เงินเดือน 31,000 บาท ซื้อได้ไหมคะ ตอนนี้ผ่อนรถเดือนละ 9,797 บาท

  • เปี๊ียก says:

    เดินทางโดยรถสาธารณะสะดวกไหม

    • Mr.Bell says:

      รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่าครับผม คงต้องใช้บริการพี่วิน หรือ Taxi ครับผม

  • อรวรรณ สุวรรณคาม says:

    อยากทราบเงินจอง 20,000.-ของหมู่บ้านอลิชา ประชาอุทิศ 131 ถ้าทำเรื่องกู้แบงค์ ไม่ผ่านคืนเงินจองนี้ไหมค่ะ

    • Mr.Bell says:

      กำลังตรวจสอบกับโครงการให้นะครับ เดี๋ยวได้คำตอบจะมาแจ้งอีกครั้งครับผม

    • Mr.Bell says:

      โครงการบ้านอลิชาแจ้งมาตามนี้ครับผม
      เงินจอง -20,000- บาท ถ้าทำเรื่องกู้แบงค์ไม่ผ่าน ทางโครงการฯคืนเงอนจองให้คะ
      แบ่งเป็น 2 เงื่อนไข ดังนี้
      1. ถ้าชำระเป็นเงินสด คืนเต็มจำนวน -20,000- บาท
      2. ถ้าชำระเป็น บัตรเครดิต (หักค่าธรรมเนียมเครื่องรูดบัตร 5% ) คืนลูกค้าสุทธิ -19,000- บาท

  • Sirilak Panpetch says:

    อยากทราบถึงการเดินทางช่วงเช้ารถติดในซอยแค่ไหนที่จะออกสุขสวัสดิ์76คะ..เพราะเด็กเรียน@อโศกคะ มีผลในการตัดสินใจมากๆเลยคะ
    ขอบคุณมากคะ

    • Mr.Bell says:

      ช่วงเช้าในซอยประชาอุทิศ 131 ออกสู่สุขสวัสดิ์76 การจราจรน่าจะคล่องตัวมากกว่าวิ่งออกสุขสวัสดิ์ 70 ทางด้านประชาอุทิศโดยตรงผ่านถนนครุในครับ ส่วนตัวผมก็อยู่ประชาอุทิศเหมือนกันครับ เช้าๆเห็นรถขาออกไปทางประชาอุทิศ 131 ไม่ติดขัดอะไรครับ ในขณะที่วิ่งผ่านทางวัดทุ่งครุติดสนุกสนาน แต่ก็เคยมีอยู่ครั้งหนึ่งช่วงเย็นในซอยหน้าวัดชมนิมิตรในซอย 131 ติดสนุกสนานมากครับ แต่ส่วนตัวคิดว่าเป็นเพราะวันศุกร์สิ้นเดือนด้วยครับ สุดท้ายดีที่สุดครับลองมาทดสอบวิ่งเข้าออกช่วงเช้าเย็นดูด้วยตนเองครับ จะได้มั่นใจว่าตัดสินใจไม่ผิด เห็นใจครับส่งลูกเข้าเรียนให้ทันนี่เรื่องใหญ่สำหรับพ่อแม่เลย

      • Sirilak Panpetch says:

        ขอบคุณมากๆคะ..ว่าสัปดาห์นี้จะลองวิ่งดูคะ..เพราะดูแล้วเปนทางที่สะดวกสุดๆ..พุทธบูชาก็แย่แล้วย้อนถอยไปอีกกว่าจะขึ้นทางด่วนได้ พระราม2ก็หนักสาหัสยิ่งกว่าตามซอยอีกคะ..

        • Mr.Bell says:

          คนข้างบ้านผมออกจากบ้านตั้งแต่ ตี 5 – 6 โมงเช้า อันนี้วิ่งสบายเลยครับ 🙂 ค่อยๆเลือกไปครับ

      • Sirilak Panpetch says:

        ขอบคุณมากคะ..จะลองวิ่งดูช่วงเวลาเร่งด่วน
        มีโครงการบ้านที่ไหนแนะนำบ้างไม๊คะ..ที่เดินทางสะดวกไม่ติดมากมายก่ายกอง บ้านสบายๆแบบอลิชานั้นอะคะ..ขอบคุณคะ

  • ต้น says:

    ค่าใช้จ่ายติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาและไฟฟ้า ประมาณ 11,500 บาท

    แพงไปไหมครับ

    • Mr.Bell says:

      ส่วนตัวผมคิดว่าน่าจะประมาณนี้นะครับ แต่ถ้าไม่มั่นใจลองโทรเช็คที่
      การไฟฟ้านครหลวง 1130 และการประปานครหลวง 1125 ดูครับ ได้คำตอบอย่างไร Update ให้ผมและเพื่อนๆฟังบ้างนะครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *